（二）

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、咨询服务(service)、使用权(use right)、资产负债率(asset-liability ratio)、资产报酬率(rate of return on assets)、市场价格(market price)、流动比率(current ratio)、成交价(current rate)、房地产开发公司、登记手续(registration formalities)

[单选题]（二）

A. 甲房地产开发公司。（以下简称甲公司)拟通过竞标取得一项目土地使用权进行住宅和商业房地产开发，为此与乙房地产经纪公司（以下简称乙公司)达成协议，由乙公司为甲公司提供市场分析、项目融资、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告，同时甲公司委托乙公司代理销售其开发的住宅和商业用房。双方协定，根据利益分享和风险共担的原则，甲公司在签订协议时向乙公司支付部分款项，余款和代理佣金根据乙公司提供的咨询服务和代理销售的进度支付。
B. 乙公司通过市场分析，制定项目融资方案和营销计划，并按经济学中的零利润原则确定土地使用权投标报价，此地价为甲公司预期（ ）。
C. 能保本而接受的最高地价
D. 能保本而接受的最低地价
E. 能取得正常利润而接受的最高地价
F. 能取得正常利润而接受的最低地价

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学习资料：

[单选题]佟二狗购买吴友才的一处房产，成交价^{(current rate)}为20万元。据悉，该房产的正常市场价格为25万元。双方以25万元为计算基础交纳了税费，则其交易与权属登记手续^{(registration formalities)}应（ ）。

A. 不予办理
B. 不必办理
C. 正常办理
D. 优先办理

[多选题]乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为（ ）。

A. 速动比率
B. 资产负债率
C. 资产报酬率
D. 流动比率^{(current ratio)}

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