下列选项中，物业管理的重要作用不包括（ ）。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、物业管理(property management)、重要作用(an important role)、金融风险(financial risk)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、违章建筑(unauthorized construction)、主管部门(department in charge)、增加利润(increased profit)、正当理由(justification)、恶性事故(serious accident)

[多选题]下列选项中，物业管理的重要作用不包括（ ）。

A. 维护社区秩序
B. 缓解农村剩余劳动力向非农产业的转移
C. 协助公安等有关部门侦破刑事犯罪
D. 防止可能发生的火灾、燃气泄漏、爆炸等恶性事故^{(serious accident)}
E. 辅导小区内的学生完成作业

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学习资料：

[单选题]为了减少非系统风险而采用的分散投资策略是（ ）。

A. 系统化
B. 多元化
C. 多样化
D. 经济全球化

[单选题]下列选项中，( )的情况下申请人不可以申请暂缓登记。

A. 因正当理由^{(justification)}不能按期提交证明材料
B. 按照规定需要补办
C. 法律法规规定可以准予暂缓登记
D. 属于违章建筑的

[多选题]住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。

A. 筹措资金
B. 分散房地产金融风险
C. 减少成本
D. 增加利润^{(increased profit)}
E. 缩短工期

[单选题]房地产开发企业应当自领取营业执照之日起( )日内，持相关文件到房地产开发主管部门^{(department in charge)}备案。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

[单选题]通常，当一个企业占有或拥有的资产面积达到约( )m2时，就应该编制物业资产管理清单。

A. 20000
B. 30000
C. 50000
D. 60000

[单选题]买受人有权在通知到达之日起( )作出是否退房的书面答复。

A. 5日内
B. 10日内
C. 15日内
D. 20日内

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