2022土地估价师考试试题及答案(2Z)

1. [单选题]以下关于土地督察机构与地方政府的关系，说法不正确的是( )。

A. 土地督察机构对存在的问题向驻在地政府提出整改意见
B. 土地督察机构负责监督检查地方政府土地利用和管理情况
C. 对发现的土地利用和管理中的违法违规问题，由国家土地总督察按照有关规定^{(related regulations)}通报监察部等部门依法处理
D. 不改变、不取代地方政府的行政许可、行政处罚等土地管理职权，但可改变、取代地方政府土地行政主管部门的行政许可、行政处罚等土地管理职权

2. [多选题]采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。( )

A. 错

3. [单选题]土地使用权抵押权的合法凭证是( )。

A. 土地他项权利证明书
B. 国有土地使用证
C. 集体土地使用证
D. 集体土地所有证

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