2022房地产估价师每日一练冲刺练习(05月23日)

1. [多选题]建设工程勘察、设计注册执业人员和其他专业技术人员只能受聘于一个建设工程勘察、设计单位，未受聘于建设工程勘察、设计单位的，不得从事建设工程的勘察、设计活动。（ ）

A. 对

2. [单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（ ）。

A. 无需缴纳房产税
B. 应缴纳土地增值税^{(increment tax on land value)}
C. 应缴纳个人所得税
D. 应按调换房屋价值的全额缴纳契税

3. [单选题]支票属于（ ）。

A. 商品证券
B. 货币证券
C. 资本证券
D. 实物证券

4. [多选题]房地产开发项目财务评价的基本报表包括（ ）。

A. 总投资^{(total investment)}估算表
B. 现金流量表
C. 财务计划^{(financial planning)}现金流量表
D. 开发建设投资估算表
E. 资产负债表

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