房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银

【名词&注释】

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[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明( )。

A. 代办贷款的服务内容
B. 代办贷款的服务收费标准
C. 房地产经纪人在此业务中获得的报酬
D. 推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费
E. 房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

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学习资料：

[单选题]以房地产为主的房地产价格评估费，一般按照房地产的价格总额采取( )计收。

A. 等额定率
B. 差额定率分档累进
C. 超定额累进加价制
D. 等额定率分档累进

[多选题]建筑常用的采暖方式包括( )。

A. 区域供热
B. 集中采暖
C. 局部采暖
D. 热水采暖
E. 蒸汽采暖

[单选题]两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按( )。

A. 两宗业务分别收取
B. 两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍
C. 一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
D. 一宗业务收取

[多选题]国有土地范围内房屋所有权登记需要提交的材料有( )。

A. 登记申请书
B. 不动产权属证书
C. 申请人身份证明
D. 申请人收入证明
E. 相关税费缴纳凭证

[多选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

关于张某转租房屋的说法，正确的为( )。

A. 张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B. 张某在租赁期限内转租房屋，应当经王某书面同意
C. 转租期间若王某与张某的租赁合同终止，转租合同仍然有效
D. 转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限

[单选题]在客源开发中，最重要的策略是( )。

A. 注重营销手段的运用
B. 着力打造良好的客户关系
C. 及时挖掘客户信息
D. 善用养客策略

[单选题]委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是( )。

A. 房屋承购经纪服务合同
B. 房屋出售经纪服务合同
C. 房屋出租经纪服务合同
D. 房屋承租经纪服务合同

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