【名词&注释】
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[多选题]下列房地产项目中,不得转让的有( )。
A. 已完成开发投资总额35%的高档公寓项目
B. 已支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地
C. 已支付全部土地出让金,尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地
D. 权属有争议的房屋
E. 少数共有人已书面表示不同意转让的共有房产
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学习资料:
[多选题]张某是一个刚毕业的大学生,他应聘到北京市的甲房地产经纪机构从事房地产经纪工作。张某在接受了甲房地产经纪机构的入职培训之后,进入试用期(1个月),并被分派到乙门店跟随房地产经纪人协理王某从事辅助性工作。在试用期间,张某工作勤奋,不久就有客户李某委托其出租房屋。张某根据自己的专业知识,为李某提供了房屋租赁咨询服务。
张某在试用期内,不享有的权利为( )。
A. 获得劳动报酬
B. 以房地产经纪人的名义执业
C. 以房地产经纪人协理的名义从业
D. 在房地产经纪服务合同上签名
[单选题]房地产经纪服务合同完成的标志是( )。
A. 支付定金
B. 签订房地产交易合同
C. 完成房屋产权转移登记手续
D. 完成房屋的交接工作
[多选题]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房,签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后,乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。
房屋权属登记信息可以公开查询的信息有( )。
A. 原始登记凭证
B. 房屋坐落
C. 司法查封情况
D. 他项权利设定时间
[单选题]以下房地产经纪收费方式,符合规范的是( )。
A. 混合标价
B. 捆绑标价
C. 收取未标明的费用
D. 收取佣金和代办服务费
[单选题]个人住房贷款能否被银行批准,主要取决于( )。
A. 银行的政策
B. 房地产经纪人的努力程度
C. 客户的资信和条件
D. 贷款方案的合理性
[单选题]经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 10
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