甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项

【名词&注释】

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[多选题]甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有( )。

A. 利润总额
B. 投资利润率
C. 资产负债率
D. 财务净现值
E. 偿债备付率

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学习资料：

[多选题]房地产状况调整可分为（ ）。

A. 实物状况调整
B. 权益状况调整
C. 区位状况调整
D. 土地状况调整
E. 房屋状况调整

[多选题]法律规定应当进行执行豁免的被执行人的财产可以成为强制拍卖标的。（ ）

A. 错

[单选题]在全国范围内有全国统一定额，这体现了工程建设定额（ ）的特点。

A. 统一性
B. 权威性
C. 系统性
D. 稳定性

[单选题]评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构，首先由( )选定。

A. 被征收人协商
B. 房屋征收部门
C. 市、县级人民政府
D. 房屋征收实施单位

[多选题]伞型合伙REITs流行的原因是，一个非上市的房地产企业可以在不转让房地产的情况下用已有的房地产组成REITs，或者用房地产资产与REITs交换受益凭证（如股票），从而套现资金，这样可以避免支付因出售物业获得资本收益的所得税。（ ）

A. 对

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