某耕地区片近3年平均年产值为1700元／亩，如土地补偿费按年产值

【名词&注释】

布丁学网发布"某耕地区片近3年平均年产值为1700元／亩，如土地补偿费按年产值"考试试题下载及答案，更多土地估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[单选题]某耕地区片近3年平均年产值为1700元／亩，如土地补偿费按年产值的10倍计，土地补偿费和安置补助费之和，最低不得低于年产值的16倍，最高不得高于年产值的25倍，则该征地区片价为( )万元／亩。

A. 4．25～5．95
B. 2．72～4．42
C. 2．72～4．25
D. 1．70～2．72

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题]免征营业税的项目包括( )。

A. 残疾人员个人提供的劳务
B. 医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务
C. 个人提供的劳务
D. 学校和其他教育机构提供的教育劳务，学生勤工俭学提供的劳务
E. 境内保险机构为出口货物提供的保险产品

[多选题]国际收支顺差产生的主要原因是( )。

A. 对外投资增加
B. 对外贸易逆差
C. 外资流入
D. 对外贸易顺差
E. 外资流出

[单选题]在房地产测绘中，界址点标号通常包括( )。

A. 类别代码和宗地编号
B. 编号区代码、类别代码和宗地编号
C. 编号区代码、类别代码和点的编号
D. 编号区代码、类别代码、点的编号和图幅编号

[多选题]以下说法正确的是( )。

A. 一般一条街道只设一个路线价
B. 繁华街道可分设路线价
C. 不繁华地区，同一路线价区段可延长至数个街道
D. 路线价区段的划分通常是从两个路口之间处划分
E. 不同特定街道的路线价不同

[多选题]国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由宪法规定。( )

A. 错

[多选题]现有一宗占地面积为1000m²的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m²的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。(1)在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。(2)该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。(3)土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。

接受了该宗地地价评估任务后，首先应决定估价的基本项目，主要包括( )。

A. 确认估价条件
B. 确认评估对象
C. 确认估价目的
D. 确定估价收费

[多选题]土地利用年度计划中，新增建设用地计划指标依据国民经济和社会发展计划、国家宏观调控要求、土地利用总体规划、国家供地政策和土地利用的实际情况等因素确定。( )

A. 对

[单选题]某旅店占地面积为150m²，建筑面积为200m²，月正常经营性收入为45000元，月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元，若土地还原率取10%，则该旅社所使用土地的单价为( )元/米²。

A. 10000
B. 12000
C. 20000
D. 25000

[多选题]下列关于基准地价评估原理的描述正确的有( )。

A. 各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B. 土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C. 任何行业在城镇中都应有其最佳位置，使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D. 城镇中土地利用的相对合理性和变化性是基准地价相对稳定和不断演化的前提
E. 土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/leje1.html