根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低

【名词&注释】

资金紧张(financial strain)、社会安定(social stability)、马斯洛的需要层次论(maslow ' s hierarchy of needs)、房地产经纪人、独一无二性、城市规划管理部门(city planning management sectors)、房地产开发公司、标准厂房(standard workshop)、生理需要(physiological need)、战争年代(war years)

[单选题]根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )

A. 生理需要^{(physiological need)}→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要
B. 生理需要^{(physiological need)}→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要
C. 安全需要→生理需要^{(physiological need)}→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要
D. 安全需要→生理需要^{(physiological need)}→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

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学习资料：

[单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

唐某原被征收的房屋需要办理的不动产登记为( )。

A. 首次登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 注销登记

[单选题]在社会安定、经济发展时期，房地产价格往往有上升的趋势；在社会动荡、战争年代^{(war years)}，房地产价格就会低落，这说明房地产具有( )。

A. 易受限制性
B. 难以变现性
C. 独一无二性
D. 相互影响性

[多选题]下列房地产中，不适用收益法估价的有( )。

A. 住宅
B. 农地
C. 城市公园
D. 行政办公楼
E. 临街商铺

[单选题]在直接标价法下，汇率下降表明( )。

A. 本币币值下降
B. 本币币值上升
C. 本币不动外币动
D. 外币不动本币增多

[单选题]在带领客户实地看房前，房地产经纪人事先应( )。

A. 收取看房费
B. 收取意向金
C. 承诺实现客户的全部要求
D. 签订实地看房确认书

[单选题]房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是( )。

A. 封闭式
B. 开放式
C. 诱导式
D. 自由式

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