土地用途管制制度的核心是( )。

【名词&注释】

国土资源、产业政策(industrial policy)、级差地租(differential rent)、土地利用总体规划(general land use planning)、严格控制(strictly controlled)、基本形式(basic form)、行政主管部门(executive branch)、资本主义地租(capitalist land rent)、人民政府(s government)、容积率修正

[单选题]土地用途管制制度的核心是( )。

A. 依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制
B. 依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制
C. 依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制
D. 依据城市规划对土地用途转变实行严格控制

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学习资料：

[多选题]根据地租产生的原因和条件，资本主义地租^{(capitalist land rent)}分为( )两种基本形式。

A. 级差地租
B. 垄断地租
C. 绝对地租
D. 矿山地租
E. 建筑地段地租

[多选题]对于投资者来说，将资金购买房地产获取收益，与将资金购买债券获取利息所起的作用是等同的。( )

A. 对

[单选题]《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，( )应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价。

A. 市、县人民政府^{(s government)}
B. 市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门^{(executive branch)}
C. 市、县人民政府^{(s government)}规划行政主管部门^{(executive branch)}
D. 市、县人民政府^{(s government)}建设行政主管部门^{(executive branch)}

[多选题]财务报表分析常用的方法包括( )。

A. 比率分析法
B. 比较分析法
C. 结构分析法
D. 趋势分析法
E. 平均分析法

[多选题]市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有( )。

A. 市场交易情况修正
B. 期日修正
C. 区域、个别因素修正
D. 容积率修正
E. 交易量修正

[单选题]将标准深度100英尺四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40％、30％、20％、10％的路线法则是( )。

A. 慎格尔法则
B. 苏慕斯法则
C. 霍夫曼法则
D. 哈柏法则

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