经济适用房的开发利润应控制在（ ）以下。

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、先予执行(prior execution)、有关规定(related regulations)、共同之处、写字楼物业、行政事业性收费(administration business charge)、工程量计算规则(engineering measure rule)、前期工程费、安置补偿费、建筑安装工程费

[单选题]经济适用房的开发利润应控制在（ ）以下。

A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%

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学习资料：

[多选题]写字楼物业服务企业在选择租户时，往往注重考察租户的（ ）。

A. 商业信誉和财务状况
B. 面积需求大小
C. 租金支付方式
D. 物业服务需求
E. 与写字楼业主的关系

[单选题]下列关于工程量清单的表述中，不正确的是（ ）。

A. 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单
B. 工程量清单是按照招标要求和施工图内容，将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则^{(engineering measure rule)}，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算的分部分项工程数量的表格
C. 工程量清单是由招标人编制并提供的招标文件的一部分
D. 工程量清单中的工程量应作为结算时的依据

[单选题]下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（ ）。

A. 拆迁当事人达成仲裁协议的，可向人民法院提起民事诉讼
B. 拆迁当事人没有达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
C. 拆迁当事人达成仲裁协议，一方向人民法院提起诉讼，人民法院不予受理
D. 诉讼或仲裁期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行

[单选题]在某幢建筑面积3000m2的经济适用住房建设中，某开发企业花费280万元用于支 付征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、房屋建筑安装工程费、必要的基础设施和公共配套设施建设费，并支付了20万元的贷款利息和行政事业性收费。假定该项目需交纳的有关税金按开发成本的4%计，管理费率和开发利润率执行国 家有关规定，这幢经济适用住房的最高基准价格为（ ）

A. 1067元/m2
B. 1070元/m2
C. 1084元/m2
D. 1141元/m2

[多选题]房地产价格与一般物品价格的共同之处是( )。

A. 都是价格，用货币来表示
B. 都有波动，受供求因素的影响
C. 都是按质论价
D. 都有国家政策的扶持
E. 都是绝对合理的价值体现

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