【名词&注释】
布丁学网发布"张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公"考试试题下载及答案,更多房地产经纪人的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[多选题]张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
作为客源的张某,其基本情况可能为( )。
A. 对住房实物状况要求高
B. 对租金承受的能力较强
C. 承租住房的意愿比较强烈
D. 租房的要求不是特别苛刻
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学习资料:
[多选题]
张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70~90m2,价格合适,装修比较精致,甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房,张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某带张某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应( )。
A. 全力说服张某购买该套住房
B. 承诺尽力压低该套住房的成交价格
C. 询问张某对该套住房的不满意之处
D. 进一步明确张某的购房需求
[单选题]房地产经纪机构通过门店,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,使之针对特定的客户提供服务,这叫作( )。
A. 取向经营
B. 聚焦经营
C. 单一经营
D. 商圈经营
[单选题]房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。
A. 职业道德
B. 执业技术标准
C. 执业纪律
D. 行业组织章程
[单选题]在汽车尾气中,主要污染物除铅外,另一种是( )。
A. 甲醛
B. 二氧化硫
C. 一氧化碳
D. 悬浮颗粒物
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