在直接标价法下，汇率下降表明( )。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、市场调查(market research)、住房公积金(housing fund)、基本形式(basic form)、买卖合同(sales contract)、建筑面积(building area)、公司内部(corporate internal)、客户名单、房地产经纪人、不动产抵押权(mortgage of real estate)

[单选题]在直接标价法下，汇率下降表明( )。

A. 本币币值下降
B. 本币币值上升
C. 本币不动外币动
D. 外币不动本币增多

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学习资料：

[单选题]王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。王某应先申请该房屋所有权的( )。

A. 注销登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 异议登记

[多选题]在房地产市场调查中，初级资料的特点有( )。

A. 直接性
B. 间接性
C. 客观性
D. 获取时间长
E. 获取成本低

[单选题]对房地产经纪机构来说，客源信息管理的核心是( )。

A. 妥善保存客户资料
B. 获取客户的联系方式
C. 了解客户的购买动机和需求
D. 掌握大量的客户名单

[单选题]住房公积金的本质属性是( )。

A. 工资性
B. 补助性
C. 津贴性
D. 救济性

[单选题]房地产经纪服务收入的基本形式是( )。

A. 咨询费
B. 佣金
C. 服务费
D. 定金

[多选题]下列统计指标中，反映房屋建设状况的指标有( )。

A. 房屋施工面积
B. 成套住宅建筑面积
C. 房屋新开工面积
D. 竣工房屋面积
E. 房屋销售面积

[单选题]房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。

A. 品牌承诺
B. 品牌个性
C. 品牌定位
D. 品牌价值

[多选题]从法律上看，房地产居间包括( )。

A. 向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B. 提供房地产交易政策咨询服务
C. 提供订立房地产交易合同的媒介服务
D. 为房地产经纪服务委托人代办房产证
E. 代办房地产抵押贷款手续

[多选题]张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

作为客源的张某，其基本情况可能为( )。

A. 对住房实物状况要求高
B. 对租金承受的能力较强
C. 承租住房的意愿比较强烈
D. 租房的要求不是特别苛刻

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