全国土地利用总体规划纲要中提出规划期内，具有重要生态功能的耕

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、主要内容(main contents)、低收入群体(low-income group)、土地利用总体规划(general land use planning)、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、廉租房建设、生产能力利用率(capacity utilization rate)、项目建议书(project proposal)、廉租房小区、依靠人民(relying on the people)

[单选题]全国土地利用总体规划纲要中提出规划期内，具有重要生态功能的耕地、园地、林地、牧草地、水域和部分未利用地占全国土地面积的比例保持在（ ）以上。

A. 50%
B. 65%
C. 70%
D. 75%

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[单选题]用赢得值法进行费用、进度综合分析控制，当进度偏差小于0，进度绩效指数小于1时，表明( )。

A. 进度比计划提前
B. 进度按计划进行
C. 进度比计划拖后
D. 费用投入比计划超支

[单选题]在下列（ ）中一般采用“假设借款均在每年年中使用，借款第一年按半年计息，其余各年按全年计息”的方式估算建设期利息。

A. 项目建议书^{(project proposal)}阶段
B. 可行性研究阶段
C. 项目决策分析与评估阶段
D. 项目决策审批阶段

[单选题]关于盈亏平衡分析作用的表述，不正确的是( )。

A. 通过盈亏平衡分析可以找出盈亏平衡点，考察企业（或项目）对产出品变化的适应能力和抗风险能力
B. 用产量和生产能力利用率^{(capacity utilization rate)}表示的盈亏平衡点越低，表明企业适应市场需求变化的能力越大，抗风险能力越强
C. 用产品售价表示的盈亏平衡点越低，表明企业适应市场价格下降的能力越大，抗风险能力越强
D. 盈亏平衡分析只适宜在经济分析中应用

[多选题]某市根据中央："十三五"规划建议中提出的共享发展理念，着力改善低收入群体和农业转移人口的居住条件，编制完成该市城镇保障性住房建设"十三五"规划，按照规划要求，2016年拟在农民工相对集中的开发区北侧建设某廉租房小区，以解决2000户低收入居民的住房和1800名农民工的宿舍问题。项目总占地面积7.5万平方米，其中建筑物和构筑物占地6万平方米，道路和绿化等占地1.5万平方米，总建筑面积15万平方米。项目建设投资主要来源于中央政府投资和地方政府配套资金。 　　甲工程咨询公司承担了该廉租房建设项目的可行性研究工作，并采用逻辑框架法进行了项目分析。 　　【问题】 1.简述共享发展理念的主要内涵。除了共享发展理念之外，中央"十三五"规划建议还提出哪些主要发展理念？ 2.列式计算廉租房小区的建筑系数和容积率。除建设廉租房小区之外，还可有那些方式解决保障性住房问题？ 3.除可行性研究的通常内容外，该项目的可行性研究还应重点分析哪些主要内容？ 4.在采用逻辑框架法分析本项目时，产出层次的客观验证指标有哪些？

A. 1.共享发展理念的主要内涵：共享是中国特色社会主义的本质要求。必须坚持发展为了人民、发展依靠人民^{(relying on the people)}、发展成果由人民共享，作出更有效的制度安排，使全体人民在共建共享发展中有更多获得感，增强发展动力，增进人民团结，朝着共同富裕方向稳步前进。 除了共享发展理念，十三五规划还提出创新、协调、绿色、开放等主要发展理念。 2.建筑系数=6／7.5=80%，容积率=15／7.5=2。 除了建设廉租房小区，还可以通过建设经济适用房、公租房、棚户区和城乡危房改造、普及住房公积金制度等方式解决保障性住房问题。 3.除可行性研究的通常内容之外，该项目的可行性研究还应重点分析项目建设的必要性、资金来源、经济影响、弱势群体支持、社会影响、项目与社会的互适性、社会风险、社会稳定风险、不确定性与风险等内容。 4.产出层次的客观验证指标有：项目总占地面积、建筑物构筑物占地面积、道路和绿化占地面积、总建筑面积等。

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