建设单位制定的临时管理规约，不得侵害（ ）的合法权益。

【名词&注释】

相互影响(interaction)、合法权益(legal rights)、买卖合同(sales contract)、行政主管部门(executive branch)、主要依据(main basis)、正当理由(justification)、人民政府(s government)、不可移动性、项目所在地(project location)、人均住房面积(living space per person)

[单选题]建设单位制定的临时管理规约，不得侵害（ ）的合法权益。

A. 全体业主
B. 物业服务企业
C. 业主委员会
D. 物业买受人

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学习资料：

[单选题]在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是( )。

A. 投标有效期应当在招标文件中载明
B. 招标人应当在投标有效期截止时限l5日前确定中标人
C. C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
D. 招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地^{(project location)}的县级以上地方人民政府^{(s government)}房地产行政主管部门备案

[单选题]经营性物业的租金水平，主要取决于（ ）。

A. 当时房地产的需求状况
B. 当时房地产的供应状况
C. 当时房地产的租赁条件
D. 当地房地产市场的状况

[单选题]房地产最重要的一个特性是( )。

A. 位置的固定性或不可移动性
B. 依赖性
C. 相互影响性
D. 不一致性

[多选题]住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在( )。

A. 建设资金有投入无回收
B. 人均住房面积^{(living space per person)}增加但住房质量下降
C. 收取的房租过低，不能维持房屋的维修养护
D. 制约了住宅建设的发展
E. 房屋损坏严重，大量的危旧破房得不到改造，危及群众的居住安全

[单选题]确定住户共用部位、共用设施设备具体范围的主要依据是( )。

A. 相关法律行政法规
B. 住房买卖合同
C. 物业管理企业规定
D. 相关法律行政法规和住房买卖合同

[单选题]是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。

A. 内在经济
B. 外在经济
C. 隐含成本
D. 会计成本

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