已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应

【名词&注释】

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[单选题]已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合( )原则。

A. 预期收益
B. 替代
C. 贡献
D. 变动

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学习资料：

[多选题]在国际评估标准中，设备不能包括特殊性非永久性建筑物。

A. 错

[多选题]国家管理土地的具体任务有( )。

A. 保护土地所有权和使用权
B. 调整土地关系
C. 对土地所有权和使用权进行必要的限制
D. 对闲置土地进行合理开发
E. 加强结构调整和政策引导

[多选题]用当年实现的利润弥补去年发生的亏损，不需要编制会计分录。( )

A. 错

[单选题]作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿，不包括( )。

A. 被征收房屋价值的补偿
B. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
C. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
D. 因被征收房屋抵押而造成的经济损失补偿

[多选题]企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括( )等项目。

A. 生产、经营收入
B. 捐赠收入
C. 预收款项
D. 财产转让收入
E. 利息收入

[多选题]根据土地利用总体规划，铁路、公路等交通沿线，城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地，需要退耕还林的耕地，应当优先划入基本农田保护区。

A. 错

[单选题]某公司于2005年1月1日对外发行5年期、面值总额为20000万元的公司债券，债券票面年利率为3％，到期一次还本付息，实际收到发行价款22000万元。该公司采用直线法摊销债券溢折价，不考虑其他相关税费。2006年12月31日，该公司该项应付债券的账面余额为( )万元。

A. 21200
B. 22400
C. 23200
D. 24000

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