下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是( )。

A. 商业用房
B. 住宅
C. 写字楼
D. 工业用房

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学习资料：

[单选题]供给增长速度高于需求增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平，这是房地产市场的自然周期的（ ）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段

[多选题]房地产开发项目财务评价报表分为（ ）。

A. 财务报表
B. 经营报表
C. 辅助报表
D. 基本报表
E. 资金来源与运用表

[单选题]一般地说，债券的发行价格与债券的票面价值是一致的，即（ ）。

A. 折价发行
B. 平价发行
C. 溢价发行
D. 逆价发行

[多选题]所有者权益的来源包括所有者投入的资本、直接计入所有者权益的利得和损失、留存收益等。（ ）

A. 对

[单选题]某开发商经过市场调研后，决定为高收入者开发别墅，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是( )模式。

A. 市场集中化
B. 选择专业化
C. 产品专业化
D. 市场专业化

[单选题]下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是( )。

A. 房地产买卖属于双务行为
B. 房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务
C. 房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为
D. 房地产赠与属于单务行为

[多选题]下列（ ）情况适合用长期趋势法进行预测。

A. 假设开发法中预测未来开发完成后缴纳的税费
B. 收益法中对未来净收益等的预测
C. 比较法中对可比实例价格进行市场状况调整
D. 比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
E. 用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏

[多选题]保险的业务范围并非是由保险人自己确定的，而是由保险业主管机关进行核定。

A. 对

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