下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有( )。

【名词&注释】

合作关系(cooperative relationship)、联合经营(joint management)、服务范围(service scope)、教育费附加(education fee affixture)、发生关系、房地产开发公司、投资信托(investment trust)、独立核算(independent accounting)、房地产开发商、交易类型(transaction structure)

[多选题]下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有( )。

A. 房地产开发投资
B. 购买房地产用于出租
C. 购买房地产开发企业股票
D. 购买房地产投资信托^{(investment trust)}基金
E. 租赁房地产后转租

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学习资料：

[多选题]房地产经纪人员薪酬制度有( )。

A. 固定薪金制
B. 佣金制
C. 固定薪金和佣金混合制
D. 计时薪金制
E. 分红薪金制

[多选题]下列属于房地产卖方代理业务的有( )。

A. 某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房
B. 某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房
C. 房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所
D. 房地产经纪公司为某人将某市中心的两居室置换为郊区的三居室
E. 某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

[多选题]根据所促成的房地产交易类型^{(transaction structure)}，可将房地产经纪业务分为( )。

A. 房地产转让经纪业务
B. 房地产租赁经纪业务
C. 房地产担保经纪业务
D. 房地产抵押经纪业务
E. 房地产顾问经纪业务

[多选题]关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是( )。

A. 原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则
B. 策略包括记录和更新、保持联系和有效利用
C. 记录和更新策略保证了有效原则
D. 在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养
E. 经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

[单选题]房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训，并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享，扩大企业的服务范围，从而获得规模效益的经营模式是( )。

A. 无店铺经营模式
B. 单店经营模式
C. 联合经营模式
D. 连锁经营模式

[多选题]在房地产经纪机构的连锁经营模式中，直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。

A. 连锁经营组织经营权的独立性不同
B. 房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同
C. 房地产经纪机构采取的规模化运行方式不同
D. 房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系不同
E. 连锁经营组织的投资方式不同

[多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育费附加

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