下列行为中，属于单务行为的是（ ）。

【名词&注释】

建筑设计(architectural design)、房产税、可行性、工程造价(engineering cost)、物业管理(property management)、工程费用(engineering cost)、管理费、各种因素(various factors)、设计效果图(design effect drawing)、不断提高(constant improvement)

[单选题]下列行为中，属于单务行为的是（ ）。

A. 房地产抵债
B. 房地产作价入股
C. 房地产遗赠
D. 房地产互换

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学习资料：

[多选题]房地产广告中使用建筑设计效果图^{(design effect drawing)}或者模型照片的，应当在广告中注明。（ ）

A. 对

[单选题]( )是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。

A. 边际效用
B. 总效用
C. 无差异曲线分析
D. 序数效用

[多选题]房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（ ）

A. 错

[单选题]估价人员必须了解房地产供求状况和影响房地产价格的各种因素^{(various factors)}，不断提高^{(constant improvement)}估价技能，丰富估价经验和遵循严谨的( )。

A. 估价程序
B. 估价时间
C. 估价区位
D. 估价目的

[多选题]估价时点原则优先于其他估价原则。( )

A. 错

[多选题]对于出租的房产，房产税按照房产租金收入计征，税率为1.2%。( )

A. 错

[多选题]房地产开发项目投资中其他工程费用包括( )。

A. 可行性研究费
B. 临时用地费
C. 场地平整费
D. 施工执照费
E. 竣工图编制费

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