《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。

【名词&注释】

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[多选题]《合同法》规定哪些情况下签订的合同无效( )。

A. 损害社会公共利益
B. 使用自制的合同文本
C. 以合法形式掩盖非法目的
D. 以欺诈、胁迫手段订立合同
E. 违反法律、行政法规的强制性规定

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学习资料：

[多选题]下列关于经纪活动的特性有( )。

A. 活动内容的服务性
B. 活动地位的中介性
C. 活动范围的广泛性
D. 活动主体的专业性
E. 活动目的的前瞻性

[多选题]下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。

A. 房屋折旧费
B. 维修费
C. 物业服务费
D. 有线电视费
E. 房产税

[单选题]在房地产价格信息分析中，因果分析主要分析( )。

A. 不同类别房源的比较
B. 影响房价的原因
C. 价格走势
D. 同类房源不同时间的比较

[多选题]黄某名下有一套闲置的住房，黄某找到甲方"A房地产经纪公司"(以下简称A公司)委托出售，并签订了《房地产经纪服务合同》。A公司委托房地产经纪人协理李某为黄某服务，期间黄某经过一番工作确定房屋没有问题，公布了该房源并顺利交易给了张某。

房地产经纪服务合同的纠纷解决方式可以采取( )。

A. 相关部门调解
B. 仲裁
C. 司法诉讼
D. 行政裁定

[单选题]实地查看房屋物业服务状况的内容不包括( )。

A. 物业服务企业的资质
B. 物业服务费的标准
C. 小区周边的自然景观
D. 小区环境的整洁情况

[多选题]赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。该住宅楼于2013年4月1日通过竣工验收，5月2日陈某购买了该住宅楼的一套现房，签订了商品房买卖合同。6月1日乙公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理了房屋权属登记。陈某在拿到《房屋所有权证》后，发现其上记载的楼层有误。

关于销售委托合同的签订，表述正确的为( )。

A. 合同应由甲公司与乙公司签订
B. 李某可以个人的名义与乙公司签订合同
C. 李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
D. 赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

[多选题]我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。

A. 房地产经纪人协理
B. 房地产经纪人助理
C. 房地产经纪人
D. 高级房地产经纪人
E. 初级房地产经纪人

[单选题]卖方市场中决定房地产经纪机构核心竞争力的要素是( )。

A. 房源信息
B. 客源信息
C. 市场信息
D. 价格信息

[多选题]房屋实地查看前的准备工作有( )。

A. 提前与委托人约定好查看时间
B. 询问委托人房屋的具体位置
C. 备好房屋查看的工具
D. 注意了解房屋的附加价值
E. 注意观察房屋的建筑质量

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