土地登记代理人2024年优质每日一练(03.30)

1. [单选题]甲骑车撞伤乙，伤势很重。过路人丁送乙到离出事地点较远的医院治疗，到医院后，护士丙因打错针而使乙死亡。此案中乙死亡的原因是()。

A. 甲撞伤的行为
B. 丁的原因
C. 甲、丙、丁的行为
D. 丙的行为

2. [单选题]甲乙二人合伙经营，后甲因急事用钱，要将自己的5万元份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应如何处理?()

A. 卖给乙
B. 卖给丙
C. 任择其一
D. 每人一半

3. [单选题]依照我国担保法的规定，下列财产中，可以抵押的是()。

A. 某大学的小汽车
B. 自留山
C. 某大学的教学楼
D. 宅基地使用权

4. [单选题]我国《物权法》规定中的行使抵押权的方式不包括（ ）。

A. 变卖抵押物
B. 拍卖抵押物
C. 挂牌抵押物
D. 协议将抵押物折价

5. [多选题]下列关于要约撤销的叙述，正确的是()。

A. 要约撤销是指对尚未生效的要约阻止其生效的意思表示
B. 要约的撤销是指对于已经生效但未被承诺的要约消灭其效力的意思表示
C. 要约一经生效不得撤销
D. 已获承诺的要约不得撤销
E. 要约撤回与要约撤销的性质不同

6. [单选题]在行政法法律渊源中，()具有最高效力。

A. 宪法
B. 法律
C. 行政法规
D. 自治法规

7. [多选题]行政立法的行政性质主要表现在（ ）。

A. 行政立法的主体是国家行政机关
B. 行政立法是有权行政机关代表国家以国家名义制定行政法律规范的活动
C. 行政立法必须遵循相应的立法程序
D. 行政立法所调整的对象主要是行政管理事务及与行政管理密切关联的事务
E. 行政立法的根本目的是实施和执行权力机关制定的法律，实现行政管理职能

8. [多选题]行政追偿的金额应履行的原则是（ ）。

A. 金额负担大小与过错程度相适应，过错重的负担应大一些，过错轻的负担应小一些
B. 金额负担大小不考虑工作人员的薪金收入
C. 金额负担要从工作人员的薪金收入中扣除
D. 金额负担应在工作人员除维持日常家庭生计外能够负担的范围内确定
E. 金额负担的大小应与赔偿金额的大小相适应

9. [单选题]在确定土地所有权应注意的问题中，不属于确定面积准确性的因素是（ ）。

A. 测量方法
B. 绘制界线
C. 精度要求
D. 测绘人的素质

10. [单选题]地籍最简单、最直观的表现形式是( )。

A. 地图册
B. 卡片集
C. 图簿册
D. 图片集

11. [多选题]下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是()。

A. 名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
B. 申请人可以是自然人、法人或者其他组织
C. 申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
D. 申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
E. 申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

12. [单选题]( )是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下^{(condition of market economy)}，它是社会最重要的财产权利之一。

A. 土地权利
B. 财产继承权利
C. 土地确权
D. 行政权利

13. [单选题]地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的( )过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A. 计划
B. 执行
C. 行政
D. 反馈

14. [单选题]土地权属界线、行政界线^{(administration boundary)}与用地范围线的交叉界址点编号应冠以字母表示，其中A表示( )。

A. 与省界的交点
B. 与地区(市)界的交点
C. 与县界的交点
D. 与乡(镇)界的交点

15. [多选题]不发生划拨国有土地使用权变更的情况有(　　)。

A. 划拨国有土地使用权补办土地出让手续
B. 划拨集体土地使用权补办土地出让手续
C. 因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
D. 因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
E. 因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更

16. [单选题]甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是( )

A. 前者无效，后者有效
B. 前者有效，后者无效
C. 两者均无效
D. 前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/llrle0.html