2025年房地产估价师冲刺密卷共用题干题解析(04.07)

1. [单选题]下列关于建设工程招标投标的原则，说法不正确的是( )。

A. 任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零规避招标
B. 任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动
C. 依法必须进行招标的项目，其招标活动受地区或者部门的限制
D. 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则

2. [多选题]按随机抽选的方式划分，抽样调查包括（ ）。

A. 纯随机抽样调查
B. 机械抽样调查
C. 类型抽样调查
D. 整群抽样调查
E. 单纯抽样调查

3. [多选题]土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为（ ）。

A. 通过市场购置取得
B. 通过征收集体土地取得
C. 通过征收国有土地上房屋取得
D. 通过国家划拨得到
E. 通过与别人合作经营取得

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