2025年土地估价师历年考试试题(5D)

1. [多选题]土地估价报告的使用方向是( )。

A. 只供委托方本次的评估目的使用
B. 供行业内部参考
C. 报送有关部门
D. 学习研讨
E. 同行业交流提高

2. [单选题]( )是企业在一定期间内生产经营活动的最终成果。

A. 资产
B. 收入
C. 所有者权益
D. 利润

3. [单选题]下列估价方法中，( )更适合于土地附着物的估价。

A. 残余法
B. 剩余法
C. 成本法
D. 收益还原法

4. [单选题]在进行城镇定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心的规模指数为100，区级中心的规模指数为50，小区级中心规模指数为20，市级中心、区级中心及小区级中心的功能分别为( )。

A. 100、50、20
B. 50、30、20
C. 100、30、20
D. 59、29、12

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