2025年建筑工程土地估价师模拟考试库47

1. [单选题]耕地占用税实行( )税率。

A. 比例
B. 定额
C. 超额累进
D. 超率累进

2. [多选题]分析确定土地估价技术思路应考虑( )。

A. 估价对象状况
B. 现有资料情况
C. 估价目的
D. 影响土地价格的因素
E. 土地取得费用

3. [单选题]《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈( )分布。

A. 六边形
B. 三角形
C. 同心圆
D. 放射状

4. [单选题]采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，其土地还原率一般应( )出让土地使用权还原率。

A. 低于
B. 高于
C. 等于
D. 等于或低于

5. [单选题]通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家( )首创。

A. 杜能
B. 韦伯
C. 克里斯塔勒
D. 豪斯霍费尔

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