房地产估价师2025年模拟考试题50

1. [单选题]物业管理的全面启动以（ ）为标志。

A. 物业的接管验收
B. 业主入住
C. 日常的前期物业管理服务
D. 首次业主大会召开

2. [多选题]建筑本身的自重指的是偶然荷载。（ ）

A. 错

3. [单选题]（ ）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息金额的比率。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 资产负债率
D. 流动比率

4. [多选题]某收益性房地产的资本化率与其净收益本身的变化以及收益期的长短无直接关系。（ ）

A. 错

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