土地估价师2024年模拟考试库278

1. [单选题]( )是在监察对象进行某一行为之前所作的监察，目的是为了预防土地违法行为的发生。

A. 事前监察
B. 事中监察
C. 事后监察
D. 普遍监察

2. [单选题]被申请人应当在行政复议决定履行完毕或者履行期限届满后( )向行政复议机关书面报告行政复议决定的履行结果。

A. 20日内
B. 20个工作日内
C. 30日内
D. 30个工作日内

3. [多选题]在土地估价实践中，( )中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。

A. 剩余法估价
B. 成本法
C. 收益还原法估价
D. 时常比较法
E. 路线价法估价

4. [单选题]"只要处理得当，土地就会不断改良。"这说明土地具有( )的自然特性。

A. 土地功能的永久性
B. 土地面积的有限性
C. 土地质量的多样性
D. 土地位置的固定性

5. [单选题]某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9％。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为( )万元。

A. 2145
B. 2130
C. 2040
D. 2005

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/lnk79y.html