2024年建筑工程资产评估师往年考试试题(5AE)

1. [单选题]以下有关资产评估及其评估要素，说法不当的是( )。

A. 评估主体是资产评估工作的主导者
B. 评估客体即被评估标的物，也称为评估对象
C. 评估原则直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择
D. 评估价值类型对资产评估参数的选择具有约束性

2. [单选题]按资产的构成和是否具有综合获利能力分类，资产可以分为( )。

A. 单项资产和整体资产
B. 有形资产和无形资产
C. 可确指的资产和不可确指的资产
D. 经营性资产和非经营性资产

3. [单选题]在企业进行公司制改建时，长期股权投资应以( )作为改制时的认定成本。

A. 账面价值
B. 评估价值
C. 股东之间的协议价值
D. 公允价值

4. [单选题]由具有专业知识和经验的工程技术人员对资产的实体各主要部位进行观察，以判断确定被评估建筑物的损耗率的方法称为( )。

A. 统计法
B. 年限法
C. 估算法
D. 打分法

5. [单选题]资产公允价值的基本表现形式是( )。

A. 现值
B. 可变现净值
C. 清算价值
D. 市场价值

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