房地产估价师2024年试题讲解(10.26)

1. [多选题]金融债券是指银行或其他非银行性金融机构发行的债权债务凭证。（ ）

A. 对

2. [单选题]从卖方的角度来看，成本法的理论依据是( )，即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。

A. 销售状况价值论
B. 市场供求价值论
C. 生产费用价值论
D. 经济花费价值论

3. [多选题]以点数表示的路线价便于测算，可避免由于币值波动而引起的麻烦。( )

A. 对

4. [多选题]在房地产估价中，如果估价目的不同，则( )。

A. 估价的依据有可能不同
B. 估价的方法有可能不同
C. 估价对象的范围有可能不同
D. 不影响估价结果的公正性
E. 不影响估价报告的用途

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