土地登记代理人2024年考试试题(11.03)

1. [单选题]共同共有的法律特征不包括（ ）。

A. 共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提
B. 在共同共有中，共有财产不分份额
C. 各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务
D. 共同共有人之间的联系是偶然的

2. [单选题]租赁土地使用权上抵押权实现依法拍卖或变卖抵押物时，抵押权人应（ ）原租赁土地使用权合同。

A. 拒绝履行
B. 继续履行
C. 终止履行
D. 按合同规定是否履行

3. [多选题]下列各项可以用来测量土地权属界址点的方法有( )。

A. 解析法
B. 图解法
C. 演算法
D. 递推法
E. 文字注记法

4. [单选题]以法律是否明确规定和要求为标准，可将行政程序分为(　　)。

A. 内部行政程序和外部行政程序
B. 抽象行政行为程序和具体行政行为程序
C. 行政执法程序和行政司法程序
D. 法定行政程序和意定行政程序

5. [单选题]乡镇企业用地使用权的定义要点不包括( )。

A. 权利取得的基本程序，即经过依法审批
B. 权利取得的方式，即集体经济组织以土地使用权作为投资
C. 权利客体，即乡镇企业，包括集体经济组织独家设立的企业和集体经济组织与其他组织、个人以各种形式合资设立的企业
D. 土地用途，即从事非农业生产经营活动

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