2025年房地产经纪人协理职业资格精编在线题库(04.02)

1. [多选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为( )。

A. 首次登记
B. 更正登记
C. 转移登记
D. 抵押权登记

2. [单选题]下列属于房屋出售经纪服务内容的是( )。

A. 引领买受人看房
B. 引领承租人看房
C. 协助签订《商品房屋租赁合同》
D. 对承购房屋进行房权调查

3. [多选题]不动产登记的目的有( )。

A. 保护不动产权利人的物权
B. 遏制不动产价格的过快增长
C. 维护交易安全
D. 利于国家对不动产进行宏观调控
E. 利于国家对不动产征收赋税

4. [多选题]对房源更新的注意要点( )。

A. 周期性访问
B. 访问信息的累积
C. 房源状态的及时更新
D. 删除无效房源
E. 对房源进行级别划分

5. [多选题]房屋查验的内容有( )。

A. 房屋的结构问题
B. 装修和设备
C. 计量表的数据
D. 电梯运行情况
E. 家具家电

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