房地产估价师2025年免费模拟考试题79

1. [多选题]划拨土地不可以转让。

A. 错

2. [多选题]根据有无抵押担保，债券可分为（ ）。

A. 信用债券
B. 抵押债券
C. 担保债券
D. 记名债券
E. 公募债券

3. [单选题]在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础上，将风险分析与反映开发项目特征的收入和支出流结合起来，在综合考虑主要风险因素影响的情况下，对随机收入、支出流的概率分布进行估计，并对各个收入、支出流之间的名种关系进行探讨，用项目预期收入、成本及净效益的现值的平均离散程度来度量风险，进而得到表示风险程度的净效益的概率分析的方法是（ ）。

A. 概率分析
B. 蒙特卡洛法
C. 解析法
D. 杠杆分析

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