2025年房地产经纪人冲刺密卷详细解析(03.11)

1. [单选题]自2016年2月12日起，职工住房公积金账户存款利率按( )存款基准利率执行。

A. 活期
B. 3个月定期
C. 6个月定期
D. -年期定期

2. [多选题] 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权( )。

A. 占用该抵押房屋
B. 扣押该抵押房屋
C. 与刘某协议变卖该抵押房屋
D. 请求人民法院拍卖该抵押房屋

3. [单选题]关于建筑工程施工许可证管理的说法，错误的是( )。

A. 施工许可证应当放置在施工现场备查
B. 施工许可证不得涂改
C. 建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内施工
D. 施工许可证不能延期

4. [单选题]在商品房预售广告中，不得涉及的内容是( )。

A. 中介服务
B. 房屋结构
C. 装饰装修
D. 物业管理

5. [单选题]现代市场营销以( )为中心。

A. 客户
B. 产品
C. 利润
D. 成本

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