2025年建筑工程土地登记代理人每日一练(03.18)

1. [多选题]关于合同无效或被撤销的法律后果的说法中，正确的是（ ）。

A. 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还
B. 接受财产的一方负有返还的义务
C. 当标的物意外灭失且该标的物为不可替代物时，就构成了法律上的返还不能
D. 当事人双方都有过错的，则应各自承担一半的责任
E. 当事人恶意串通，损害国家利益的，因此取得的财产收归国家所有

2. [单选题]根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（ ）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。

A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 70%

3. [多选题]地籍控制测量是为( )服务的，它具有传递点位坐标及限制测量误差传播和积累的作用。

A. 日常地籍测量
B. 日常地籍变更测量
C. 地籍细部测量
D. 权属调查
E. 土地登记

4. [多选题]当今世界各国的不动产登记制度，虽在具体做法上不尽一致，但大体可分为（ ）。

A. 契约登记制度
B. 财产登记制度
C. 权利登记制度
D. 义务登记制度
E. 托伦斯登记制度

5. [单选题]更正登记一般不由（ ），或与申请更正登记宗地相关的利害关系人向国土资源行政主管部门提出更正登记申请。

A. 土地所有权人
B. 地役权人
C. 需役地权利人
D. 土地使用权抵押权人

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