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2024年建筑工程房地产估价师模拟考试库227

来源: 布丁学网    发布:2024-08-15     [手机版]    
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导读

布丁学网发布2024年建筑工程房地产估价师模拟考试库227,更多房地产估价师的模拟考试请访问布丁学网建筑工程频道。

1. [单选题]在居住区控制性详细规划的控制体系指标中,建筑后退红线距离属于( )。

A. 用地控制指标
B. 环境容量控制指标
C. 建筑形态控制指标
D. 交通控制指标


2. [多选题]工程造价的特点包括( )等。

A. 大额性
B. 差异性
C. 个别性
D. 静态性
E. 非层次性


3. [多选题]净租的形式一般有以下( )方式。

A. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
B. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
C. 所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付
D. 所有的经营费用都由租户直接支付
E. 业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用


4. [多选题]收益法中确定报酬率的基本方法有( )。

A. 市场提取法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 投资报酬率排序插入法
E. 收益乘数法


5. [多选题]运用成本法评估某个在建工程的价值,即使该在建工程实际投入了较多费用,但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。( )

A. 对


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