2024年建筑工程房地产估价师全真每日一练(08.20)

1. [多选题]税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。（ ）

A. 对

2. [多选题] 2012年8月，A省B市C房地产开发有限公司获得房地产开发企业一级资质后，为弥补建设资金的不足，由B市D商业银行担保向社会公开发行了债券，发行期限为5年，经有关部门批准在市场上公开发行。同时还规定该债券发行时每张按8.5元发行，到期按券面值10元偿还。2013年3月，C房地产开发有限公司改制为C房地产开发股份有限公司，于2014年4月1日成为上市公司。并成功发行股票，发行股票总数为2100万股，2015年1月，C房地产开发股份有限公司公司股本总额超过4亿元。据此，请回答以下问题：

下列关于C房地产开发有限公司发行的债券特征，表述不正确的是（ ）。

A. C房地产开发有限公司发行债券时，必须规定债券的偿还期限
B. 通过购买C房地产开发有限公司发行的债券，投资者可取得稳定的、一般高于银行存款利率的利息收入
C. C房地产开发有限公司发行的债券与其后来发行的股票相比，投资风险较大
D. C房地产开发有限公司发行的债券不具有流动性

3. [多选题]归纳起来，房地产有（ ）存在形态。

A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 权益
E. 区位

4. [单选题]下列哪种房地产不是按用途来划分的类型？( )

A. 综合房地产
B. 出租房地产
C. 办公房地产
D. 娱乐房地产

5. [多选题]价值与价格的本质区别是，价值是物的真实所值，是内在的，是价格的波动中心；价格是价值的外在表现，围绕价值而上下变动。（ ）

A. 对

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