住宅建设用地使用权期间届满，法律规定( )。

【名词&注释】

电磁辐射(electromagnetic radiation)、普通住宅(common house)、优先购买权(preemption)、《物权法》(the property rights law)、买卖双方(both buyers)、比较完善(more perfect)、广播电视发射塔、住宅建设用地使用权、正当理由(justification)、房屋出租

[单选题]住宅建设用地使用权期间届满，法律规定( )。

A. 可以续期
B. 自动续期
C. 申请续期即予批准
D. 由国家无偿收回

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学习资料：

[单选题]购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少( )。

A. 人为放射性辐射污染
B. 天然放射性辐射污染
C. 电磁辐射污染
D. 遭受雷击的可能性

[单选题]在房地产查验过程中，可以不必查验的是( )。

A. 房地产所处地块的具体位置和形状
B. 房屋建筑的结构、设备、成新、装修情况
C. 房屋产权人的身世
D. 房地产周边的交通、自然景观

[多选题]房源开拓的原则主要有( )。

A. 有效性
B. 及时性
C. 灵活性
D. 集中性
E. 持续性

[多选题]下列房地产中，免征房产税的房产有( )。

A. 个人自营的商铺
B. 政府机关自用的办公楼
C. 医院出租的食品店
D. 公园出租的房屋
E. 房地产开发企业建造的待售的商品房

[多选题] 李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为( )。

A. 如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行
B. 如果张某无正当理由^{(justification)}闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同
C. 李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权
D. 如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某

[多选题]商品定价的心理方法主要有( )。

A. 分析法
B. 高价法
C. 低价法
D. 尾数法
E. 折价法

[多选题]提炼项目推广主题可以从( )中进行。

A. 企业定位
B. 产品定位
C. 客户定位
D. 市场定位
E. 形象定位

[多选题]房地产经纪人在协助买卖双方交验住宅时，正确的做法有( )。

A. 检查水电设施是否正常
B. 检查水电费用是否结清
C. 向出卖人收取房屋验收费
D. 提醒出卖人及时将户口迁出
E. 提醒买卖双方结算住宅专项维修资金

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