2022建筑工程土地登记代理人考前模拟考试194

1. [单选题]甲乙二人合伙经营，后甲因急事用钱，要将自己的5万元份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应如何处理?()

A. 卖给乙
B. 卖给丙
C. 任择其一
D. 每人一半

2. [单选题]当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当()。

A. 同时履行
B. 要约人先履行
C. 承诺的一方先履行
D. 随时履行

3. [单选题]有关对土地确权特点的叙述中，不正确的是（ ）。

A. 土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
B. 土地确权是一项政府行为
C. 土地确权结果具有权威性
D. 土地确权结果具有法定性

4. [单选题]关于土地权属争议处理，诉讼对有关权属争议的行政处理决定不服的，当事人可以向人民法院起诉，诉讼时效^{(limitation of action)}为收到行政处理决定之日起（ ）日。

A. 7
B. 14
C. 15
D. 30

5. [多选题]下列关于界址点号的变更说法，正确的有（ ）。

A. 界址未发生变化的宗地，宗地界址点号不变
B. 若新增宗地属新增街道、街坊，新增界址点按原街坊编号原则编号
C. 因界址发生变化，需要新增的界址点按宗地所在街坊界址点编号原则编号，其他界址点编号不变
D. 因界址发生变化，需要废除的界址点，废除界址点号永不再用，并在原宗地界址点编号上加盖"变更"字样印章
E. 若新增宗地划归原街道、街坊内，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号

6. [多选题]农村土地调查时，资料准备主要包括收集( )、基本农田资料、已有的土地调查资料及土地管理有关资料等。

A. 遥感资料
B. 基础地理资料
C. 界线资料
D. 权属资料
E. 地质资料

7. [多选题]收集调查资料需要根据本调查区域需要收集与调查要求有关的其他地类资料，如，农业结构调整，土地承包等大型建设用地的（ ）等资料。

A. 审批资料
B. 施工图
C. 设计图
D. 效果图
E. 竣工图

8. [单选题]通常情况下，土地登记代理的基本程序的第二步是（ ）。

A. 开拓具体业务
B. 接受委托
C. 签订土地登记代理委托书、代理合同
D. 收集查询土地登记相关信息与资料

9. [多选题]国务院是我国的(　　)。

A. 国家最高行政机关的执行机关
B. 最高国家行政机关
C. 最高国家权力机关
D. 中央人民政府
E. 国家最高权力机关的执行机关

10. [单选题]以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的( )

A. 地役权
B. 地上权
C. 永田权
D. 典权

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