张某2012年10月1日购买了2008年4月1日竣工的某小区一套顶层住宅

【名词&注释】

城乡规划(urban and rural planning)、卫生洁具(sanitary wares)、安居工程(affordable housing project)、国有土地使用权出让合同、主管部门(department in charge)、房屋买卖、危旧房改造(reconstruction of shabby buildings)、住房公积金管理中心、房地产开发商、贷款风险准备金

[单选题]张某2012年10月1日购买了2008年4月1日竣工的某小区一套顶层住宅并领取了钥匙。张某住宅的屋面防水保修期应至( )。

A. 2013年3月31日
B. 2013年9月30日
C. 2015年9月30日
D. 2017年9月30日

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学习资料：

[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划行政主管部门( )。

A. 申请核发建设项目选址意见书
B. 领取建设用地规划许可证
C. 核发建设工程规划许可证
D. 领取建设用地批准书

[单选题]商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在( )日内到相关部门办理手续。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 60

[多选题]下列建筑材料中属于韧性材料的有( )。

A. 天然石材
B. 玻璃
C. 钢材
D. 木材
E. 混凝土

[单选题]下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是( )。

A. 听觉
B. 嗅觉
C. 味觉
D. 视觉

[单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。

A. 存量房经纪业务中的买方代理
B. 存量房经纪业务中的卖方代理
C. 新建商品房经纪业务中的买方代理
D. 新建商品房经纪业务中的卖方代理

[多选题]公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于( )。

A. 保障房地产经纪人的利益
B. 提高房地产经纪人收集房源的积极性
C. 房地产经纪人获取更多信息
D. 提高房地产经纪人的工作效率
E. 提高房地产经纪人的佣金水平

[单选题]公积金的增值收益不得用于( )。

A. 提取贷款风险准备金
B. 住房公积金管理中心的管理费用
C. 城市危旧房改造^{(reconstruction of shabby buildings)}
D. 购买股票

[多选题]在签署房屋买卖交易合同时，房地产经纪人需要认真审查的证件包括( )。

A. 房产证
B. 房地产经纪人职业资格证书
C. 户口簿
D. 土地证
E. 结婚证或离婚证

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