土地估价师2022模拟系统196

1. [单选题]土地利用年度计划指标体系中，不包括( )。

A. 新增建设用地计划指标
B. 土地利用动态监测指标
C. 土地开发整理计划指标
D. 耕地保有量指标

2. [多选题]《担保法》规定，下列( )财产不得抵押。

A. 耕地
B. 土地所有权
C. 学校教育设施
D. 宅基地
E. 已经设定抵押权的房地产

3. [多选题]《关于印发（查处土地违法行为立案标准）的通知》（国土资发［2005］176号）规定，下列属于破坏耕地类的是( )。

A. 占用耕地建窑、建坟，破坏种植条件的
B. 拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的
C. 在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物，重建、扩建的
D. 因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的
E. 建设项目施工和地质勘察临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期满之日起1年以上未恢复种植条件的

4. [单选题]表明对物质资料具有某种权利的有价证券^(securities)是( )。

A. 资本证券
B. 货币证券
C. 商品证券
D. 以上均不对

5. [单选题]土地利用年度计划的指标中，暂未编制的是( )。

A. 农用地转为建设用地指标
B. 耕地保有量指标
C. 土地开发整理增加耕地指标
D. 土地特殊利用指标

6. [多选题]关于重置价格与重建价格的区别，下列选项中说法错误的有( )。

A. 估价时点不同
B. 建筑工艺不同
C. 选用的建筑材料不同
D. 建筑构(配)件不同
E. 采用的人工单价不同

7. [单选题]张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应( )。

A. 没收田某出租房屋所得
B. 对田某予以罚款
C. 在批准时核减用地数量
D. 对田某的申请不予批准

8. [单选题]在下列选项中，（ ）不应列入建筑安装工程费用中。

A. 直接费
B. 建设单位管理费
C. 现场管理费^{(site overhead cost)}
D. 利润及税金

9. [单选题]某房地产公司修建一栋写字楼，某月同时售给甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应交纳( )万元营业税。

A. 15
B. 55
C. 95
D. 125

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/lwdql0.html