2022建筑工程土地登记代理人考前模拟考试174

1. [多选题]根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人^(mortgagee)与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（ ）。

A. 债权确定的期间
B. 最低债权额
C. 债权范围
D. 最高债权额
E. 债券的多少

2. [多选题]初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括( )。

A. 控制网的布设方案
B. 控制点的埋设要求
C. 采用的数据采集软件
D. 测量队使用的仪器要求
E. 已有控制点及其成果资料的分析和利用

3. [多选题]《土地利用现状分类》以服务国土资源管理为主，依据土地的（ ）等因素，进行分类。

A. 用途
B. 自然属性
C. 坐落
D. 利用方式
E. 覆盖特征

4. [单选题]界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物，且土地权利人无特殊要求，()。

A. 应该实地进行变更地籍测量
B. 应该实地重新绘制宗地草图
C. 可以沿用原有的宗地草图
D. 应该重新进行宗地勘丈

5. [单选题]我国国有土地属( )所有，国有土地所有权的主体是代表全国人民意志和利益的国家，其他机关、单位、公民个人都不能成为国有土地所有权的主体。

A. 全民
B. 政府
C. 国务院
D. 全国人大

6. [单选题]土地使用权出让的最高年限由（ ）规定。

A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府
D. 当事人双方

7. [多选题]赔偿义务机关对申请书的初步审查主要包括(　　)等内容。

A. 申请是否符合行政赔偿的要件
B. 申请书的内容和形式^{(content and form)}是否符合要求
C. 申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成
D. 赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围
E. 赔偿金与违约事实的一致性

8. [单选题]从土地权利的效力来看，土地权利是( )财产权。

A. 管理性
B. 可支配性
C. 排他性
D. 占有性

9. [多选题]我国土地权利体系设置的一物一权原则内容不包括( )。

A. 一物只有一个所有权
B. 物权客体是独立有体物
C. 物权客体大都设置在物的一部分
D. 一物上可设多个可相容物权
E. 一物上只有一个物权

10. [多选题]关于地籍图根导线布设的几点特殊规定有( )。

A. 当导线长度小于允许长度的1/3时，只要求导线全长的绝对闭合差小于13cm，而不作导线相对闭合差的检查
B. 当单导线中的边长短于10m时，必须作导线角度闭合差检查
C. 当单导线中的边长短于10m时，可用该导线的边长及方位作为起算数据布设低一级导线或支点
D. 当用电磁波测距仪^{(electrotape)}或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于±22cm
E. 当用电磁波测距仪^{(electrotape)}或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允许放宽，相对闭合差：一、二级地籍图根导线均不得大于1/5000

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