建筑工程2022土地估价师每日一练强化练习(06月24日)

1. [单选题]市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期，存在着较多的( )。

A. 完全相同的土地交易
B. 类别多样的土地交易
C. 类似土地的交易
D. 典型的土地交易

2. [单选题]应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按( )计算。

A. 预算费用
B. 实际发生费用
C. 区域内平均费用
D. 以上都不对

3. [多选题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积^{(total area)}过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

A. 对

4. [单选题]因项目建设需要，某企业甲经审批于2001年12月1日临时占用耕地若干，2002年6月30日完成项目建设，不再需要临时占用耕地。根据规定，该企业应当于( )前恢复临时占用耕地的种植条件。

A. 2002年12月31日
B. 2003年6月30日
C. 2003年12月31日
D. 2004年6月30日

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