2022建筑工程土地估价师考前模拟考试186

1. [多选题]承重结构由钢筋混凝土或钢材制作的梁、板、柱形成的骨架承担，墙体只起围护和分割作用，用于多层和高层建筑。( )

A. 对

2. [多选题]经复议机关复议的，最初造成侵权行为的行政机关为赔偿义务机关^{(organization with indemnifyingobligatio)}，但复议机关的复议决定加重损害的，复议机关对加重的部分履行赔偿义务。( )

A. 对

3. [多选题]城乡规划的作用有( )。

A. 是国家对城市建设进行宏观调控的手段
B. 是政策形成和实施的工具
C. 是城市合理布局、有序发展的保障
D. 是国家对城市建设进行微观调控的手段
E. 促进城市化

4. [单选题]评估别墅等独立居住用地，一般应首选( )。（2002年真题）

A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 剩余法

5. [单选题]收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指( )资料的收集与调整。

A. 城镇土地供应潜力
B. 城镇区位
C. 分等基本
D. 区域土地供应潜力

6. [单选题]土壤的基本属性和本质特征是具有( )。

A. 水分
B. 有机物质
C. 肥力
D. 矿物质

7. [多选题]采用剩余法估价中，建筑成本费用可通过当地同类建筑当前的平均或一般建筑费用来推算，也可采用建筑工程概预算^{(building-architectural budget)}的方法来估算。( )

A. 对

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