司法考试模拟考试220

1. [多选题]大名房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，大名公司应至迟于2003年9月20日破土动工，按规划建设商品住宅。由于房地产市场行情^{(market quotation)}下跌，公司领导于2004年8月决定暂停该房地产开发项目，2006年5月，大名公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给中尤机械公司用于修建科技园区。下列说法中不正确的是

A. 应对大名公司征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费^{(cost of idled land)} 
B. 市人民政府可无偿收回该土地使用权 
C. 中尤公司若取得该土地使用权用于修建科技园区，必须取得市政府同意 
D. 中尤公司若取得该土地使用权用于修建科技园区，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意

2. [多选题]根据1980年《联合国国际货物销售合同公约》，A公司是在法国注册登记的法人，B公司是在美国注册登记的法人，法国和美国都是该公约的缔约国。下列说法正确的是

A. A与B之间的货物买卖合同一定适用公约
B. A与B之间买卖家具的合同一定不适用公约
C. 假设A与B之间的买卖合同适用公约，但双方就某些口头商定的事项发生争议，关于口头协议效力的争议不适用公约
D. 假设A与B在合同中选择了FCA术语，则表明排除了公约的适用

3. [多选题]甲公司向乙公司签发了一张付款人为丙银行的承兑汇票。丁向乙公司出具了一份担保函，承诺甲公司不履行债务时其承担连带保证责任^{(joint and several guarantee)}。乙公司持票向丙银行请求付款，银行以出票人甲公司严重丧失商业信誉为由拒绝付款。对此，下列哪一表述是正确的？（ ）

A. 乙公司只能要求丁承担保证责任 
B. 丙银行拒绝付款不符法律规定 
C. 乙公司应先向甲公司行使追索权，不能得到清偿时方能向丁追偿 
D. 丁属于票据法律关系的非基本当事人 

4. [多选题]根据《反不正当竞争法》的规定，政府及其所属部门滥用行政权力限制竞争的行为有(　　)。

A. 限制本地商品流向外地市场
B. 限制外地商品进入本地市场
C. 限制他人购买其指定的经营者的商品
D. 限制其他经营者的正当经营活动

5. [单选题]陈某大学毕业后被某网络公司聘用。工作期间，陈某与公司因社会保险问题发生争议。关于该争议解决方法，下列哪一选项是正确的？

A. 陈某可提请仲裁，但必须在此之前先申请调解
B. 陈某可提请仲裁，但在此之后不能够提起诉讼
C. 社会保险问题不适用劳动争议仲裁，陈某可直接向法院起诉
D. 陈某可自己与公司协商，也可请工会或者第三人共同与公司协商

6. [单选题]乙租住甲的房屋，甲起诉乙支付拖欠的房租。在诉讼中，甲放弃乙支付房租的请求，但要求法院判令解除与乙的房屋租赁合同。下列关于本案的哪种说法是正确的？

A. 甲的主张是诉讼标的的变更
B. 甲的主张是诉讼请求的变更
C. 甲的主张是诉的理由的变更
D. 甲的主张是原因事实的变更

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