2022房地产经纪人专业每日一练(06月15日)

1. [单选题]关于房屋预告登记的说法，错误的是( )。

A. 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
B. 预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记
C. 预告登记仅适用于预售商品房的登记
D. 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

2. [单选题]下列机构中，可以取得网上签约资格的是( )。

A. 经登记的房地产经纪机构
B. 有规模的房地产经纪机构
C. 经备案的房地产经纪机构
D. 有品牌的房地产经纪机构

3. [多选题]房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有( )。

A. 保守客户秘密
B. 合理保存客户信息
C. 对客户信息恰当分类
D. 剔除陈旧的客户信息
E. 与其他商业机构^{(commercial establishment)}共享客户信息

4. [单选题]经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为是( )。

A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 包销

5. [单选题]关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是( )。

A. 行为人具有相应的民事行为能力
B. 意思表示真实
C. 必须采用书面形式^{(written form)}
D. 不违反法律或者社会公共利益

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