建筑工程2022土地登记代理人晋升职称在线题库(06月12日)

1. [单选题]下列行为中不能代理的有()。

A. 行使追偿权
B. 签订买卖合同
C. 起诉
D. 演出

2. [单选题]根据《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》规定，正确的是（ ）。

A. 凡兴建国防工程、厂矿、铁路、交通、水利工程、市政建设及其他经济、文化建设等所需用之土地，均依本办法征用之
B. 凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以转让
C. 凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以抵押
D. 凡征用之土地，产权属于国家，用地单位不需要时，应交还国家，可以租赁

3. [单选题]如果合同一方当事人的法人进行合并，原法定代表人签订的合同(　　)。

A. 有效
B. 无效
C. 作废
D. 变更

4. [单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例^{(interim regulation)}》第十三条规定，土地使用权出让可以采取下列方式，其中错误的一项是( )。

A. 协议
B. 招标
C. 年限限制
D. 拍卖

5. [多选题]以下属于直接土地登记申请人的是()。

A. 法人
B. 有完全民事行为能力的自然人
C. 限制民事行为能力的自然人
D. 无民事行为能力的自然人
E. 非法人组织

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