2022建筑工程土地登记代理人模拟练习题150

1. [单选题]无权代理的本质特征是（ ）。

A. 无权代理行为的法律效果是确定的
B. 行为人不具有代理权
C. 无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法律后果
D. 行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示，其行为符合代理行为的表面特征

2. [单选题]行政程序制度中，行政救济不包括（ ）。

A. 行政复核
B. 行政复议
C. 行政裁决
D. 声明异议

3. [单选题]申请行政复议的一般期限是()。

A. 30日
B. 40日
C. 50日
D. 60日

4. [单选题]出租人将土地使用权出租给承租人使用一定年限，出租人并不因此失去土地使用权，指的是划拨（ ）。

A. 国有建设用地凭借权转让
B. 国有建设用地使用权出租
C. 国有建设用地地上权出租
D. 国有建设用地地役权转让

5. [多选题]宗地调查资料按宗进行立卷，其内容包括( )。

A. 土地登记审批表
B. 宗地界址调查表
C. 土地登记收件单
D. 土地登记申请书
E. 土地权属来源证明材料

6. [单选题]初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的( )。

A. 1/3
B. 1/2
C. 3/4
D. 4/5

7. [多选题]申请补发或者换发土地证书的情况有()。

A. 土地证书灭失
B. 土地证书破损
C. 登记内容发生变化
D. 产权人变更
E. 出让国有土地使用权转让

8. [单选题]如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求(　　)予以增加。

A. 法院或者仲裁机构
B. 工商行政部门
C. 人民法院
D. 对方当事人

9. [单选题]国有土地使用权授权经营，由( )审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。

A. 土地管理部门
B. 国家城市规划管理部门^{(city planning management sectors)}
C. 国家建设部
D. 国家土地管理局

10. [单选题]农村土地调查时，要防止和排除来自行政、技术等各方面的干扰，做到( )三者一致。

A. 图件、实地、模型
B. 数据、结果、模型
C. 数据、图件、实地.
D. 数据、标准、实地

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