私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

【名词&注释】

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[单选题]私有房屋租赁，房屋出租人必须持有( )。

A. 土地所有权证
B. 土地使用权证
C. 房屋所有权证
D. 建设工程规划许可证

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学习资料：

[单选题]展示新建商品房项目特点最直观的方式是( )。

A. 现场接待
B. 电视广告
C. 网络推广
D. 电话拜访

[单选题]房屋实物状况建筑规模的查看内容中，相关的房屋面积不包括( )。

A. 建筑面积
B. 使用面积
C. 营业面积
D. 楼道面积

[单选题]下列房地产交易资金交割方式中，安全性最高的是( )。

A. 交易当事人自行现金交割
B. 交易当事人自行通过银行转账交割
C. 交易当事人自行通过支票转账交割
D. 交易当事人通过第三方进行房地产交易资金交割

[单选题]存量房交易中的"产品说明书"是指( )。

A. 房地产经纪服务合同
B. 房屋状况说明书
C. 存量房买卖合同
D. 房屋使用说明书

[单选题] 幸福某小区因周边设有小学，市场并且距离中心商务区较近，所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店。该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源，核实信息后甲公司发布了该房源信息。客户王某是本市一家上市公司的老板，因孩子上学和工作之便，对于购房很急切，对市场的价格认识客观，对推荐的此房源比较满意，希望实地看房，经过一些程序后确定购买此房源。

客户王某体现出来的客户的特征适合采取的策略是( )。

A. 重点跟踪
B. 保持联系
C. 定期跟踪
D. 经常性保持与客户沟通

[单选题]核发房屋所有权证书的部门是( )。

A. 县级以上人民政府
B. 市级以上人民政府
C. 县级以上人民政府房屋登记机构
D. 市级以上人民政府房屋登记机构

[多选题]房屋实地查看的内容包括( )。

A. 房屋区位状况
B. 产权归属情况
C. 房屋实物状况
D. 物业管理状况
E. 建筑规模状况

[单选题]甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让的方式取得一块国有建设用地使用权，用于新建普通住房。王某2014年10月预购了该项目一套住宅，并通过某房地产经纪机构的协助，申请了个人住房组合贷款。2014年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计，并通知了王某。2015年8月该项目竣工并交付使用，乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。在办理入住手续时，王某还通过由甲企业代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。

王某在办理住房公积金贷款时，贷款最长期限是( )。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

[单选题]申请人为保障将来的物权实现，可以申请( )。

A. 异议登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 转移登记

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