证券能够定期地给它的持有者带来收益，投入证券的资本未到期可出

【名词&注释】

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[多选题]证券能够定期地给它的持有者带来收益，投入证券的资本未到期可出售或回收。因此，证券可以被看做是资本。( )

A. 对

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学习资料：

[单选题]根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的单位面积地价随( )。

A. 土地开发成本的高低而升降
B. 使用者的改变而升降
C. 临街深度的增加而递减
D. 经营管理水平的优劣而升降

[单选题]在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是( )的地租理论。

A. 威廉·配第
B. 亚当·斯密
C. 大卫·李嘉图
D. 弗朗西斯·魁奈

[单选题]在下列选项中，（ ）具有存款创造的功能。

A. 商业银行
B. 投资银行
C. 保险公司
D. 证券公司

[多选题]耕地指种植农作物的土地，包括熟地、新开发、复垦、整理地，休闲地（含轮歇地、轮作地）等。( )

A. 对

[单选题]根据土地利用总体规划，( )不应当划人基本农田保护区。

A. 铁路、公路等交通沿线的耕地
B. 城市和村庄周边的耕地
C. 集镇建设用地区周边的耕地
D. 需要退耕还林、还牧、还湖的耕地

[单选题]土地估价师以恶意压价等不正当竞争手段争揽业务，违反了( )。

A. 《土地估价师资格考试管理办法》
B. 《中国土地估价师协会章程》
C. 《注册土地估价师自律守则》
D. 《土地估价师实践考核与执业登记办法(试行)》

[单选题] 2012年1月，A房地产开发公司通过合法方式，取得一块建设用地使用权，用于商品住宅小区建设，土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月，在该项目投入大量资金的情况下，因其他投资原因，以9000万元的价格，将该项目转让给B房地产开发公司。2013年8月，B房地产开发公司建设完成该项目，并全部出售完毕。2014年5月，该小区成立业主大会，并准备重新聘请物业管理公司。据此，回答以下问题：

经税务部门测算，该转让项目扣除项目金额为5600万元，则A房地产开发公司应当交纳土地增值税( )万元。

A. 660
B. 820
C. 960
D. 1080

[多选题]档案管理员在收到工作底稿后，应进行检查的内容包括( )。

A. 报告的合法性
B. 报告是否已经三级审批
C. 目录与内容是否相符，所编页码有无错漏
D. 评估人员有无签名
E. 评估人员是否有注册土地估价师资格

[多选题]建筑物的功能折旧又称精神磨损，其主要原因是( )。

A. 自然环境恶化
B. 消费观念变更
C. 设备陈旧落后
D. 城市规划改变
E. 政府政策变化

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