幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。( )

【名词&注释】

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[多选题]幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。( )

A. 对

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学习资料：

[单选题]由于没有遵循( )，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

A. 替代原则
B. 变动原则
C. 协调原则
D. 收益原则

[多选题]采用成本逼近法计算有限年期土地使用权价格时，是否进行年期修正应遵循的原则是( )。

A. 当待估宗地为出让土地时，只对成本价格进行剩余使用年期修正
B. 土地增值收益以无限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，增值收益与成本价格一起进行年期修正
C. 当待估宗地为出让土地时，应进行剩余使用年期修正
D. 土地增值收益以有限年期的市场价格与成本价格的差额确定时，不进行年期修正

[多选题]城市的一个或几个主要职能就是城市的性质。( )

A. 对

[单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。根据上述材料，回答以下几小题的问题。

在不考虑土地的使用年限的情况下，该土地及其建筑物的价格为( )万元。

A. 2000
B. 2500
C. 2667
D. 3333

[多选题]集体经济组织不可用本集体所有土地与其他单位和个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业。( )

A. 错

[多选题]因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。( )

A. 错

[多选题]自然灾害损毁的土地，由县级以上人民政府负责组织复垦。( )

A. 对

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，我国实行( )的定期公布制度。

A. 市场交易价格
B. 出让价格
C. 宗地地价
D. 标定地价

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