行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。

【名词&注释】

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[多选题]行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。

A. 行纪活动的报酬是差价，而经纪活动的报酬是佣金
B. 行纪活动主体不占有交易标的，而经纪活动主体占有交易标的
C. 行纪活动在本质上就是经销活动，而经纪活动在本质上不是经销活动
D. 行纪活动往往需要交纳一定的保证金，而经纪活动一般不需要交纳保证金
E. 行纪活动主体以自己的名义开展活动，而经纪活动主体不以自己的名义开展活动

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学习资料：

[多选题]下列行为中，属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。

A. 房屋买卖
B. 房屋继承
C. 房屋赠与
D. 房屋变更用途
E. 房屋灭失

[多选题]房地产经纪人在帮助客户指定贷款方案时，应充分考虑客户的( )，进行综合考虑。

A. 职业
B. 储蓄
C. 收入水平
D. 家庭开支
E. 家庭理财状况

[单选题]缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为( )。

A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

[单选题]关于我国房地产权属登记的表述中，错误的是( )。

A. 依法登记的房地产权利受国家法律保护
B. 当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C. 经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D. 房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应办理变更登记

[单选题]城市维护建设税在县城的按税率( )征税。

A. 7%
B. 5%
C. 3%
D. 1%

[单选题]房地产经纪人查看房屋具体情况后，需要编制的是( )。

A. 房屋使用说明书
B. 房屋状况说明书
C. 房屋交易说明书
D. 房屋保障说明书

[单选题]当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，可以向登记机构申请( )。

A. 首次登记
B. 预告登记
C. 更正登记
D. 异议登记

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